寻找广西好产品，专家评审现场考察12大项目

Original CRIC广西南宁微楼市 2022-05-16

收录于合集

为全面、系统地梳理行业产品发展趋势，客观、公正、全面地评判出广西房地产市场具有行业借鉴意义的标杆项目，树立优秀产品风向标，2020年中国房地产企业产品力测评「广西」于今年9月正式启动。经过激烈角逐，2020年广西高端、品质产品测评60个入围项目于10月31日重磅揭晓。

近日，克而瑞广西区域测评小组协同等专家组评审，走进入围项目代表，启动实地考察。

继首日（11月17日）实地考察6大项目后，克而瑞广西区域测评小组协同等专家组评审于11月18-19日先后奔赴青秀、兴宁、五象、西乡塘、江南5大区域，实地测评12大项目。

分别是：吉祥·凤景湾→联发臻境→彰泰·欢乐颂→北投荷院→建发·五香映月→金科·博翠山→阳光城大唐·檀境→洋浦星→云星·钱隆江景→中建·邕和府→龙光天瀛→五象澜庭府。

参与现场考察的专家评审阵容强大，包括：

广西房地产业协会副会长、秘书长李景新彰泰集团产品研发中心总经理鲁洪涛大唐地产广西公司设计总监姬永洲北投地产集团副总工程师、设计部和工程部部长唐光暹云星产品设计中心总经理助理周勇云星集团设计部经理王卫斌华景城设计副总经理金星霍普股份南宁执行副总经理/方案设计总监陈灿广西广播电视台新闻频道副总监樊志强易居企业集团·克而瑞广西区域总经理黄海玲

……

话不多说，我们通过一系列图片回顾一下11月18-19日评审团对于这12大项目的现场考察。↓↓↓

吉祥·凤景湾

地处凤岭北，北临佛子岭路，近傍南宁东站、地铁1号线，周边学府环绕，毗邻800亩凤岭儿童公园……区位优势明显。
规划上，采用围合式布局，新古典主义建筑风格立面，规划占地约126亩，总建筑面积约50万㎡，打造3万㎡坡地园林。

专家评审在项目售楼部合影

专家评审现场考察项目样板间

专家评审现场拍照记录项目样板间亮点设计

联发臻境

总占地259亩，总建筑面积27.4万㎡，容积率仅为1.1，规划建设多层板式叠墅、合院别墅，整个纯板式结构设计、全正南北朝向，整体采用的风格是——现代中式建筑风格。

作为联发集团在南宁的高端项目，致力于打造成南宁低密度洋房+高端现代别墅住宅，以先锋的生态内核、完善的社区体系、多元的综合配套、深厚的文化传承，树立城市人居生活标杆。

专家评审仔细聆听现场置业顾问讲解沙盘

专家评审仔细聆听现场置业顾问讲解户型

项目实景

彰泰·欢乐颂

位于那况路那考河旁，与那考河湿地公园一路之隔，周边还有乡村大世界，九曲湾度假温泉，嘉和城温泉谷等网红打卡景。
总占地约144亩，总建面约35万㎡，内部规划有高层住宅、loft公寓、电竞科技馆、融媒体中心、电竞酷玩商业街等配套设计，是广西的电竞产业园，采用现代化风格建设，将科技与生态完美融合，致力打造科技，智能、文化，活力的智慧型现代社区。

专家评审专心聆听现场置业顾问讲解沙盘

专家评审向置业顾问提问

专家评审与项目方负责人现场交流

北投荷院

北投地产高端产品系“荷风系”首作，择址那考河畔，承袭南宁吉祥·凤景湾品质精髓，从传统建筑及院落文化中提炼元素，营造三层台地荷风水景、小桥流水原乡院落景象。
周边3公里范围内分布有已开业的新城吾悦广场以及考河湿地公园、药用植物园等8大自然公园、2大养生温泉等，宜居舒适；自身配建幼儿园、小学、初中，可实现3-15岁目送式教育。

专家评审在项目售楼部前合影

专家评审仔细聆听现场置业顾问讲解户型

项目售楼部实景

建发·五象印月

位于五象湖畔，玉洞大道与玉德路交汇处。坐拥“三纵三横”多维立体交通路网，周边有已开通运营的地铁2号线、3号线站点。紧邻五象实验四小、南宁十四中（五象校区）、五象第一幼儿园等多所全龄段重点公立学校等。
规划建设小高层、洋房、叠拼110-285㎡（建面约）产品，是建发禅意中式产品代表作之一，总用地约8.63万㎡，总建筑面积约23.87万㎡，容积率2.0。

专家评审在项目售楼部合影

专家评审专心聆听现场置业顾问讲解

项目实景

金科·博翠山

采用是金科住宅产品系——博翠系，定位面向城市精英阶层追求健康生活方式的改善型住宅，力求以现代东方的美学体验，高档轻奢的档次体验，以及品味甄选的生活体验，打造萃选东方的人文华宅。
整体占地约86亩，择址五象湖板块，西侧便是南宁四中五象校区、南侧为秀田小学五象校区，东侧为医科大五象校区，地铁2号线延长线“玉岭路站”直线距离约800米，占据板块多项核心资源。

专家评审专心聆听现场置业顾问讲解区位

专家评审专心聆听现场置业顾问讲解沙盘

项目样板间实景

阳光城大唐·檀境

阳光城、大唐两大开发商联手打造，是2019年南宁总价地王，位于五象湖东，五象湖公园、地铁2号线、总部基地、国际壮医医院、南宁三中五象校区等醇熟配套环绕；自建约 5 万方特色商业、约8万㎡艺术馆、约 4 万㎡公立小学、泛会所等，打造一座国际化生活大城。
项目定位流量、人文、科技以及健康大盘，打造具有现代感、科技感、智能化、具有人文气息的品质住区。

项目实景

专家评审专心聆听置业顾问讲解

专家评审与置业顾问现场交流

洋浦星

位于西乡塘西大版块，是洋浦地产重金打造的西乡塘城市更新作品，占地面积约170亩，整体打造的是约40万㎡的全配套大城，分两期开发。
当前一期占地面积约93亩，总建筑面积约36万㎡，住宅总户数2274户；配建一所12班幼儿园、一所24班公立小学暂命名为五里亭第四小学，并且在负一层建设约5500㎡的邻里中心；产品面积段为90-100㎡的三房、118-135㎡的四房，约143㎡的五房。

项目售楼部实景

专家评审与开发商代表现场交流

专家评审在项目售楼部前合影

云星·钱隆江景

位于江南区壮锦大道6号，地处江南醇熟核芯生活圈，东面紧临江南万象城（规划）及地铁5号线（在建）、6号线（规划）地铁口，可直接换乘1/2/3/4号线，贯穿老城区；周边还分布有江南万达广场、海吉星、华南城等商圈，

北靠江滨公园，南近江南公园，拥有一线无遮挡江景资源，一水一木尽收眼底。

专家评审专心聆听现场开发商代表讲解沙盘

专家评审专心聆听现场开发商代表讲解户型

专家评审在项目售楼部前合影

中建·邕和府

占地180亩，由世界500强第18强央企中建打造，位于江南区三津大道与下津路交汇处，地处副中心沙井，城市主干道三津大道旁，双地铁规划、紧邻4号线北延（规划）下津路站。

内部配建公立小学及幼儿园，凤巢湖、马巢河景观和体育主题公园（规划）一路之隔，社区拥有15大智能配置，是南宁首批三星级智慧社区。

专家评审专心聆听现场置业顾问讲解

专家评审在项目售楼部合影

龙光天瀛

龙光集团在南宁打造的龙光A档新中式项目——以“大唐风-中国宅”为理念，秉承着对盛唐建筑的延续与复兴，开发产品涵盖高层住宅、低密院墅、商务会馆。
处于五象湖畔，临近2号线延长线、3号地铁线平良立交站，“四横四纵”便捷通达南宁主要中心；南宁市十四中五象新区和五象第四实验小学等名校为邻；周边商业配套有华润万象汇（在建）、合景1813+（在建）、宝能城商业体（在建）等合计达20万㎡商业体量，享受“铁学湖商”多元配套。

专家评审专心聆听现场开发商代表讲解

项目实景

专家评审在项目大门前合影

五象澜庭府

由世茂、大唐、阳光城三大品牌房企联合开发的高端精品住宅项目，位处五象文旅板块核心，总占地约240亩，由三个地块组成。
目前在售三期组团——臻苑位于5#地块，占地约为56.65亩，容积率4.0，绿化率35%。小区为新中式风格建筑，大气高雅，端庄典雅，尽享人文大家风范。

专家评审专心聆听现场置业顾问讲解区位

专家评审专心聆听现场置业顾问讲解沙盘

专家评审在项目售楼部合影

【活动预告】

11月22日， 2020年中国房地产企业产品力测评（广西）——专家评审会将于南宁皇冠假日酒店启动。

活动当天，行业专家、建筑设计师、产品设计师、克而瑞筑想团队专家等组成的强大评审团，将对已入围的广西地产项目的多个产品指标进行测评。

地产江湖，究竟谁才是业内、市场认可的好产品力项目，敬请关注。